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Propriete 282 m² - 10 pièces - Lunel (34400)

Ref 21716VP
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Prix 1 080 000

Description de l'offre

Au milieu de la garrigue et des chants des cigales sur envion 3500m² de terrain clos et aménagé, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Dans ce havre de beauté, de quiétude vous pourrez accueillr votre famille et amis autour de la piscine et du pool house aménagé avec également une chambre attenante. La maison principale s'ouvre sur un grand hall qui communique dans l'immense séjour-salon avec cheminée FOCUS, dont toutes les baie vitrée sont orientées sur le superbe jardin d'agrément avec son bassin à poissons. Superbe cuisine équipée communiquant sur la pièce repas. On trouvera sur la partie droite, la chambre parentale avec sa terrasse et sa salle de bains avec wc, 1 bureau, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Elle est équipée également d'une buanderie, d'un grand garage et d'une cave. Rénovation 2013.En partie indépendante un gîte, actuellement exploité, se composant d'un coin cuisine équipée sur la pièce repas, un salon,  une chambre, dressing séparé, salle d'eau avec WC. et d'un petit mazet en pîerres sèches.Sur le terrain sont installés des boxs avec sellerie et un paddock à chevaux.

Descriptif du bien

Code postal 34400


Surface habitable (m²) 282 m²


surface terrain 3 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 282


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1991


Prix de vente 1 080 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 906 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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