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Idéal investisseur, première ligne, superbe P3 vue mer Grau-du-Roi

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Appartement 60 m² - 3 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 22137VA
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Prix 335 220

Description de l'offre

Vente d'une nue-propriété. Dans une résidence sécurisée très bel appartement spacieux et lumineux en parfait état avec une superbe vue sur la mer situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur et parking privé. Il se compose d'un hall d'entrée une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accés à la terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé, cellier , place de parking privé. Se bien se vend en démembrement soit la nue-propriété sur une valeur vénale de 453000€ Prix de vente 335220€ soit une économie de 117780€ + frais de notaire. Le vendeur se réserve le droit d'usage et d'occupation.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,05 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1968


Copropriété OUI


Lot n° 100


Quote Part annuelle des charges 1 086 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 335 220 €


Charges 90,50 €


Taxe foncière annuelle 1 402 €


Diagnostics de performance énergétique

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