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Au cœur de la cité Port du Roy, grande Marina de type 5 orientée plein sud

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 123.69 m² - 5 pièces - Aigues-Mortes (30220)

Ref 21881 VM
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Prix 520 000

Description de l'offre

Au coeur de la Marina d'Aigues Mortes, dans une résidence sécurisée, grande marina Triplex de type 5 orientée plein sud bénéficant d'une surface habitable de 123 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée séparée, un séjour salon très lumineux ouvert sur une terrasse et le port, Au 1er étage, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privée avec balcon ainsi qu'une salle de bains et WC sur le palier. Au 2ème, grande suite parentale s'ouvrant sur un solarium et une seconde terrasse le tout surplombant toute les marinas Appontement 12X6m avec catway, Garage attenant et deux places de parking privatives.

Descriptif du bien

Code postal 30220


Surface habitable (m²) 123,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 123.69


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2008


Quartier Port Du Roy


copropriété OUI


Lot n° 9


Quote Part annuelle des charges 3 437 €


Prix de vente 520 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 1 999 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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