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AIGUES MORTES VIAGER OCCUPE

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Appartement 106.9 m² - 4 pièces - Aigues-Mortes (30220)

Ref 22104 VA
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Prix 75 600

Description de l'offre

Idéal investisseur d'un appartement de type P4 en viager occupé, d'une surface de106.90 m² habitables dans une copropriété de 3 lots. Au 1er étage se trouve la partie à vivre orientée au sud avec grand garage et cour. Il se compose d'une cuisine équipée sur la grande pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Vendu en viager occupé sur une tête, femme de 78 ans espérance de vie 13.8 ans - valeur vénale de 265000€ - la valeur de la nue propriété est de 147340€, soit une économie de 117660€ hors frais de notaire. Bouquet 75600€ avec une rente mensuelle de 542€ Maison villa mas Le Grau-du-Roi Marsillargues St Laurent d'Aigouze

Descriptif du bien

Code postal 30220


Ville Aigues-Mortes


Surface habitable (m²) 106,90 m²


surface terrain 76,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 75 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 657 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Aigues-Mortes (30220)

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