Appartement 106.9 m² - 4 pièces - Aigues-Mortes (30220)

Ref 22104 VA

Description de l'offre

Idéal investisseur d'un appartement de type P4 en viager occupé, d'une surface de106.90 m² habitables dans une copropriété de 3 lots. Au 1er étage se trouve la partie à vivre orientée au sud avec grand garage et cour. Il se compose d'une cuisine équipée sur la grande pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Vendu en viager occupé sur une tête, femme de 78 ans espérance de vie 13.8 ans - valeur vénale de 265000€ - la valeur de la nue propriété est de 147340€, soit une économie de 117660€ hors frais de notaire. Bouquet 75600€ avec une rente mensuelle de 542€ Maison villa mas Le Grau-du-Roi Marsillargues St Laurent d'Aigouze

Descriptif du bien

Code postal 30220

Ville Aigues-Mortes

Surface habitable (m²) 106,90 m²

surface terrain 76,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 106,90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Terrain constructible NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1974

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

nombre de lots 3

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 75 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 657 €

Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Aigues-Mortes (30220)

AIGUES MORTES VIAGER OCCUPE

Appartement 106.9 m² - 4 pièces - Aigues-Mortes (30220)

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