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Le Grau-Du-Roi : Superbe rez-de-jardin T4, accés direct plage avec deux terrasses

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Nouveauté

Appartement 77 m² - 4 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 22010
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Prix 540 800

Description de l'offre

Au sein de la station balnéaire du Grau-Du-Roi, quartier recherché du Boucanet, venez découvri ce superbe rez-de-jardin de type F4 avec une terrasse exceptionnelle avec accés direct à la plage. L'espace intérieur de 77m² se constitue d'un séjour, une cuisiné semi ouverte sur la pièce principale, 3 chambres dont une avec accés sur la terrasse, une salle d'eau et un WC. L'appartement s'accompagne de 2 terrasses de 47m² à l'avant et 20 m² à l'arrière du logement. Il vous fait bénéficier d'un parking pour garer son véhicule et d'un garage en SUS. Vous apprécierez également la proximité avec le centre ville du Grau du Roi, la Grande Motte ainsi que les plages privées qui se trouvent à 200m . Le prix de vente avec votre agence Agence Aigues-Mortes-Immobilier est de 540 800 €. Coût de l'imposition foncière : 1 181 € pour les douze mois. L'agence immobilière Agence Aigues-Mortes-Immobilier se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres. MAISON APPARTEMENT STUDIO RESIDENCE MER PLAGE LE GRAU DU ROI PORT CAMARGUE LA GRANDE MOTTE AIGUES MORTES

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Quartier Boucanet, Rive Droite


copropriété OUI


nombre de lots 80


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


Prix de vente 540 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 181 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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