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Maison de plein pied en bord de mer quartier Boucanet

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Exclusivité Nouveauté

Maison 139 m² - 4 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 22033
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Prix 485 000

Description de l'offre

Dans la station balnéaire du Grau du Roi, sur le quartier très recherché du Boucanet, maison de plein pied implantée sur une parcelle de terrain d'environ 620 m² et bénéficiant de deux terrasses, un patio, un jardin, un terrain de pétanque et une garage de 30m². Idéalement située à proximité de la plage du boucanet et proche de toutes commodités, cette belle maison de plein pied est composée de trois chambres dont une de plus de 30 m² et une avec sa salle d'eau privée. WC séparé et salle d'eau avec douche à l'italienne. Salon et salle à manger ouvert sur un agréable patio d'environ 23 m² et cuisine semi indépendante en bois. Ouvert sur le séjour et la cuisine, deux belles terrasses dont une couverte et son jardin arboré avec puit. Cette construction de 1996 est en très bon état et lumineuse. Chauffage au sol, façade propre. Produit rare et recherché sur le secteur, contactez-nous pour une visite en bord de mer.... Plage du Boucanet 1,2 kmCentre ville 2kmLa Grande Motte 5,5 kmAigues-Mortes 6,5 kmMontpellier 25 kmNîmes 45 km ACHAT VENTE LE GRAU DU ROI BOUCANET AIGUES MORTES LA GRANDE MOTTE MAISON VILLA APPARTEMENT PROPRIETE IMMEUBLE

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 139 m²


surface terrain 620 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1996


Quartier Boucanet


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 485 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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