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Aigues-Mortes (30220)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

1 300 € CC*

Réf 2672 LM

Elégante maison avec garage, terrasse et beaux volumes.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison répartie sur plusieurs niveaux, offrant de beaux espaces de vie et une configuration alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un garage ainsi qu'un hall desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour convivial. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse d'environ 24m², une seconde salle d'eau avec un WC complètent ce niveau.

Le dernier étage est dédié à une grande chambre avec placard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
exposition Ouest
2 niveau(x)
terrasse
quartier Intra-muros

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 19.30 m²
hall entree 3.67 m²
couloir 4.19 m²
chambre 10.89 m²
salle d'eau avec wc 3.66 m²
chambre 10.49 m²

Etage 1

cuisine 17.92 m²
salon/sejour 28.39 m²
terrasse 23.80 m²
salle d'eau 5.27 m²
WC 1.05 m²

Etage 2

chambre 19.84 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 1 067 €

Dont état des lieux 270 €

Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Agence Aigues-Mortes-Immobilier

04 66 53 81 04

info@aigues-mortes-immobilier.com

19 Boulevard Diderot 30220 Aigues-Mortes

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Agence Aigues-Mortes-Immobilier Agence

* CC : Charges comprises

Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.35 m²

1 385 € HC*

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