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Aigues-Mortes (30220)

Fonds de commerce 230 m²

315 000 €
Réf 22279VC

Dans un cadre exceptionnel avec une cour d'environ 62 m² et une salle d'environ 50 m² ce restaurant offre environ une centaine de couverts. Cet établissement se trouve à proximité de la zone touristique, dans la cité médiévale.

Le travail en cuisine est très confortable par sa surface, par ses équipements qui sont en parfait état d'utilisation, une double plonge, une réserve et un bar complètent la partie restaurant.

Un appartement au 1er étage d'une surface d'environ 43 m² avec 2 chambres, une salle de bains et un WC.

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 étage(s)
  • quartier Centre Ville, Intra-muros

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépot de garantie 4 200 €
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 6 937 €
Bail commercial
Echéance du bail 2024-07-19
Chiffre d'affaires 1 391 000 €
Chiffre d'affaires 2 435 093 €
Loyer HT 2 587 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle 52 m²
  • cour 62 m²

Autour du bien

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Agence Aigues-Mortes-Immobilier Agence