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Aigues-Mortes (30220)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.04 m²

169 000 €

Réf 22469 VA

A coeur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, découvrez ce charmant appartement de type P3 situé au deuxième étage, offrant un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur la célèbre Tour de Constance et les remparts.

L'appartement se compose d'un agréable salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une première chambre et wc indépendant. A l'étage, une mezzanine accueille une salle d'eau ainsi qu'une une seconde chambre donnant accès à une agréable terrasse

Emplacement privilégié, vue remarquable sur le patrimoine historique.

Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement .

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54,04 m²
carrez 54,04 m²
séjour 24,30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
2 niveau(x)
2ème étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
terrasse
quartier Intra Muros

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

Séjour 24.3 m²
chambre 9.61 m²
cuisine 5.49 m²
WC 1.03 m²

Etage 3

mezzanine 3.45 m²
salle d'eau 2.93 m²
chambre 7.23 m²
terrasse 14.23 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Quote part annuelle des charges 1 574 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 407 €

Agence Aigues-Mortes-Immobilier

04 66 53 81 04

info@aigues-mortes-immobilier.com

19 Boulevard Diderot 30220 Aigues-Mortes

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Autour du bien

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Agence Aigues-Mortes-Immobilier Agence

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