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Aigues-Mortes (30220)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 265 m²

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Réf 22067VM

Au centre de la ville fortifiée superbe maison avec une exceptionnelle cour intérieure d'une surface rare d'environ 140 m² avec piscine orientée sud, cuisine d'été et garage. Vous trouverez également une seconde maison avec travaux de finitions.

La maison principale se compose d'un vaste hall d'entrée ouvert sur le coin cuisine et le séjour-salon, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un WC avec lave mains, au premier étage se trouve un grand salon avec sa cheminée, 2 belles chambres, salle d'eau, salle de bains, WC séparé et 2 ème étage se trouve le solarium avec une vue imprenable sur les toits de la cité.

La seconde maison se compose d'un séjour-salon, d'une salle d'eau avec WC, au 2 ème étage 2 grandes chambres avec placards et au dernier étage un très grand grenier pouvant être aménagé.

Cet ensemble immobilier peut être également destiné à un investissement locatif, ou chambres d'hôtes.

Chauffage : radiateurs et climatisation réversible, belles prestations...

Possibilité en sus du prix d'un garage séparé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 265 m²
  • séjour 44 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • quartier Centre Ville, Intra-muros

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Maison principale 150 m²
  • salon/sejour 44.55 m²
  • entrée 8.59 m²
  • cuisine 8 m²
  • Arrière cuisine 5.89 m²
  • cave 6.14 m²
  • WC 1.95 m²
  • garage 16 m²
  • 2ème maison 115 m²
  • entrée 17.08 m²
  • Salon 18.44 m²
  • salle d'eau 5.10 m²
  • cuisine d'été 25 m²

Etage 1

  • Salon 38.01 m²
  • hall 9.91 m²
  • WC 1.52 m²
  • chambre 12.22 m²
  • chambre 11.91 m²
  • salle d'eau 3.27 m²
  • salle de bain 6 m²
  • chambre 22.79 m²
  • chambre 12.45 m²
  • hall 1.39 m²

Etage 2

  • solarium 10.50 m²

Etage 3

  • grenier 34 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 250 €
Taxe d'habitation 1 950 €

Autour du bien

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Agence Aigues-Mortes-Immobilier Agence