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Aigues-Mortes (30220)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.01 m²

1
545 m²
1
498 000 €
Réf 22363 VM

A vendre - Villa de plain pied avec piscine et garage .

Découvrez cette magnifique villa de plain pied idéalement située dans un secteur calme et recherché, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

Grande pièce à vivre conviviale avec cuisine équipée ouverte, trois chambres lumineuses, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Coté extèrieur , terrasse, cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours, piscine parfaitement exposée, idéal pour les moments de détente. Garage aménagé avec placard , portail électrique.

Prestation supplémentaires: climatisation réversible , chauffe eau solaire pour des économies d'énergie. terrain arboré.

cette villa ne manque pas d'atout pour séduire tout en étant proches des commodités .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102,01 m²
  • terrain 545 m²
  • séjour 58 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce de vie 58 m²
  • chambre 11.06 m²
  • chambre 12.45 m²
  • chambre 10.86 m²
  • salle d'eau 8.17 m²
  • WC 1.22 m²
  • garage 20.91 m²
  • cuisine extérieur 13.36 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Prix net vendeur 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Taxe foncière annuelle 2 204 €

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