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Aigues-Mortes (30220)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

1
439 000 €
Réf 22370 VM

Au coeur des remparts historiqueq d'AIGUES-MORTES, découvrez cette authentique maison de ville sur trois niveaux, alliant cachet de l'ancien et volumes généreux.

Cette propriété rare offre une surface habitable d'environ 160m² et se compose : au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un salon séparé, une cuisine laboratoire fonctionnelle donnant sur le séjour et le patio. Au premier et deuxième étage quatre grandes chambres.

Des matériaux anciens sont préservés, dont de superbes tomettes et bars au sol de Montpellier.

Chauffage central au gaz, double vitrage.

Emplacement privilégié, à quelques pas dess commerces, restaurants tout en offrant une tranquillité appréciable.

Idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif de charme.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Intra-muros

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5 m²
  • Séjour 18.98 m²
  • Salon 14.41 m²
  • cuisine 6.98 m²
  • verriere 5.45 m²

Etage 1

  • chambre 20.55 m²
  • chambre 18.70 m²
  • salle d'eau 6.45 m²
  • palier 5 m²

Etage 2

  • 1.93 m²
  • chambre 20.55 m²
  • chambre 20.74 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 439 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 321 €

Autour du bien

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