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Aigues-Mortes (30220)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

2
542 m²
1
Réf 22086

Superbe maison d'environ 170m² habitables sur un terrain de 542m² exposée Est avec couloir de nage.

Elle se compose au rez-de-chausée d'une exceptionnelle pièce à vivre d'une surface d'environ 100m² avec cuisine équipée le tout ouvert par différentes baies donnant sur les terrasses, sur le port et son couloir de nage.

Se trouve également au RDC deux chambres qui partagent une salle d'eau, un wc indépendant avec lave mains, une véranda avec baignoire, un cellier/buanderie.

A l'étage une grande suite parentale avec dressing et sa grande salle d'eau à l'italienne et wc, ouvert sur bel espace solarium.

Mode de chauffage climatisation réversible, double vitrage, volet bois, piscine chauffée, arrosage automatique, appontement de 15x5.5


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • terrain 542 m²
  • séjour 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Port Du Roy

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13 m²
  • chambre 10 m²
  • salle d'eau 5.31 m²
  • WC 2.14 m²
  • buanderie/cellier 10 m²
  • véranda 20 m²
  • pièce à vivre 100 m²

Etage 1

  • chambre 30 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 234,72 €
Taxe foncière annuelle 2 349 €

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Agence Aigues-Mortes-Immobilier Agence