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Aigues-Mortes (30220)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 140 m²

2
2
624 000 €
Réf 22355 VM

Maison de ville à réhabiliter sur trois niveaux, garage, balcon et terrasse d'une surface habitable d'environ 140m² + 56m² d'annexe (comble aménageable).

Elle offre un grand potentiel pour devenir un véritable cocon moderne.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée un garage spacieux, une cuisine à aménager ainsi qu'une salle d'eau .

Au premier étage, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accés direct à un balcon agréable. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une terasse.

Au deuxieme étage comble a amenager avec une chambre supplémentaire et une salle d'eau, creant ainsi un espace intime et confortable.

Cette maison est idéale pour les investisseurs ou les personnes souhaitant donner vie à un projet de rénovation. Son agencement sur trois niveaux et ses exterieurs privatif offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique.

A visiter sans tarder!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • séjour 59 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • degagement 1.51 m²
  • degagement 4.86 m²
  • garage 41.26 m²
  • cuisine 8.76 m²
  • entrée 12 m²
  • SOUS ESCALIER 0.5 m²
  • Salon 14.3 m²
  • cuisine 8.8 m²
  • sanitaire 1.95 m²
  • garage 58.60 m²
  • cour interieure 7.1 m²

Etage 1

  • palier 4.1 m²
  • degagement 4 m²
  • chambre 11.3 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • WC 1.3 m²
  • sjour/cuisine 59.2 m²
  • balcon 5.1 m²
  • terrasse 10.3 m²

Etage 2

  • palier 4.8 m²
  • chambre 15.2 m²
  • comble non aménagé 56.3 m²
  • degagement 1.2 m²
  • piece 1.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 624 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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