Intra-Muros maison de charme avec patio-jardin exceptionnel et terrasse tropézienne sans vis à vis.
Rare en intra-muros, cette élégante maison du début du XXe siècle, entièrement rénovée en 2020, développe environ 111m² habitables sur trois niveaux et séduit avant tout par ses remarquables espaces extérieurs.
Le véritable coeur de la maison : un superbe patio-jardin de 43m² environ avec sa terrasse, intime, ensoleillé et arboré entre autres, par un magnifique oranger. Cet espace sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié pour recevoir, dîner ou profiter de moments de détente en toute tranquilité. La salle à manger / cuisine équipée s'ouvre directement sur cet espace extérieur. Un salon intimiste avec cheminée complète la partie du rez-de-chaussée ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/dressing avec balcon et coin bureautique composent l'espace nuit.
Le dernier niveau accueille une troisième chambre avec dressing, salle d'eau et WC donnant accès à une magnifique et unique terrasse tropézienne d'environ 20m², ombragée et sans vis à vis, véritable cocon suspendu au coeur de la ville avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour de Constance, les remparts et la porte de la Reine.
Cette maison pleine de charme, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéale pour profiter pleinement de la vie intra-muros avec de rares et précieux espaces extérieurs.
Les atouts: le patio-jardin et la terrasse tropézienne sans vis à vis, la rénovation, l'emplacement quartier paisible , le chauffage au sol, la climatisation, l'adoucisseur d'eau.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou location saisonnière, étant classé meublé de tourisme 4 étoiles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
