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Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

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Piscine
429 000 €
Réf 22452 VM

Au coeur de SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE, à quelques kilomètres de la cité d'Aigues-Mortes découvrez cette maison de caractère avec beaucoup de charme construite en 2007 avec des matériaux de qualité, idéalement située à proximité des commerces et commodités.

Répartie sur deux niveaux, elle offre une organisation atypique par l'inversion des niveaux avec :

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, bureau ,buanderie, assurant un confort au quotidien, deux chambres s'ouvrant sur la cour avec bassin, une salle d'eau et wc indépendant.

A l'étage superbe cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec ses grandes ouvertures, une chambre, une salle de bains et wc indépendant.

Le tout bénéficie d'une luminosité et d'un environnement calme. Matériaux de qualité :fenêtres à calandage, parquet en chêne, climatisation, volet roulant électrique ...

Son agréable cour intimiste d'environ 56m², agrémentée d'un petit bassin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Coup de coeur assuré !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall d'entrée avec placard 6.79 m²
  • degagement 5.12 m²
  • bureau 3.70 m²
  • chambre 12.62 m²
  • buanderie 7.34 m²
  • hall 1.54 m²
  • salle d'eau 2.79 m²
  • WC 1.13 m²
  • chambre 8 m²
  • cour avec bassin 53.51 m²
  • atelier avec local technique 9.27 m²

Etage 1

  • salon/sejour 34.10 m²
  • cuisine 13.48 m²
  • hall 1.4 m²
  • salle de bain 4.04 m²
  • WC 1.4 m²
  • chambre m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 429 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 488 €

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