Situé en intra muros, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement.
Il se compose de :
- Au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 50m² avec pièce d'activité, une réserve et un WC, fin du bail 01/08/2027.
- Au premier étage un appartement de type P2 d'environ 30m² composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, une salle de bain , d'un wc et une terrasse et une pièce indépendante.
- Au deuxième étage un studio mezzanine d'environ 49m² composé d'une cuisine, un séjour, salle de bains et une mezzanine.
L'ensemble est vendu entièrement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats d'un montant annuel de 33150€ charge comprise soit environ 5% brut.
Un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité sécurisée dans un emplacement recherché pour une éventuelle activité commerciale.
