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Aigues-Mortes (30220)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

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499 000 €
Réf 22353 VM

A vendre maison de village d'environ 103 m² avec patio et terrasse.

Charme et authenticité au coeur des remparts ! Vous serez séduit par son cachet unique et son espace exterieur, orienté sud-ouest.

D'une surface d'environ 100m² bien agencée sur deux niveaux, elle se compose:

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande cuisine repas, d'un salon avec cheminée donnant accès direct au patio et à la terasse, un WC.

A l'étage deux chambres confortable, une salle d'eau et une salle de bain et un espace chambre ou bureau.

Cette maison allie authenticité des pierres anciennes et confort de la vie moderne. Emplacement à deux pas des commerces.

Idéal en résidence principale et secondaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Intra Muros

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.22 m²
  • cuisine 23.05 m²
  • hall 1.51 m²
  • WC
  • salon/sejour 22.87 m²
  • cour patio 25 m²
  • terrasse 8 m²

Etage 1

  • chambre 24.50 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • chambre 12.23 m²
  • salle de bain 6.56 m²
  • chambre 11.91 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 365 €
Taxe d'habitation 1 555 €

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