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Vauvert (30600)

Immeuble 241 m² 1 etage(s)

575 000 €

Réf 22440 VI

Situé dans un environnement calme et agréable, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.

Il se compose :

Au rez-de-chaussée deux appartements de type P3 dont un d'environ 80m² habitables et l'autre d'environ 60m² habitables, chacun bénéficiant d'une terrasse pruvée.

Au premier étage deux appartements de type P3 dont un d'environ 53m² habitables et l'autre d'environ 48m² habitable.

Quatre appartements T3 loués en RCP avec un revenu locatif annuel de 28790€ soit une rentabilité de 5.00% brut.

Idéal pour un investissement patrimonial avec revenus locatifs sécurisés.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 241 m²
8 chambre(s)
construit en 1990
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Appartement P3 80 m²
coin cuisine sur piece principale m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain avec wc m²
terrasse m²
Appartement P3 60 m²
cuisine m²
salon/sejour m²
salle de bain avec wc m²
couloir avec placard m²
terrasse m²
degagement 3.34 m²
chambre 8.47 m²

Etage 1

Appartement P3 53 m²
coin cuisine sur piece principale m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain avec wc m²
Appartement P3 48.18 m²
entrée 1.92 m²
séjour/cuisine 21.19 m²
chambre 9.88 m²
salle de bain avec wc 3.38 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 575 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 343 €

Agence Aigues-Mortes-Immobilier

04 66 53 81 04

info@aigues-mortes-immobilier.com

19 Boulevard Diderot 30220 Aigues-Mortes

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